Zuidmade 40 te Delft

Het statige appartementencomplex heeft een ruime, representatieve afgesloten entree met videofoon- en brievenbussentableau, hoge raampartijen, lift en toegang tot de fietsenbergingen en parkeergarage.

Een van de grote pluspunten is het zonnige terras op het westen. Direct voor de entree van de woning gelegen, is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te borrelen.

Via de verzorgde centrale entree van het complex bereikt u met de lift of trap de vierde verdieping. De woning beschikt over een tochtportaal en vervolgens over een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u onder andere twee royale slaapkamers, de moderne badkamer, het separate toilet, een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en een aparte stookruimte.

De royale woonkamer over de volle breedte van het appartement vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en het franse balkon valt hier volop daglicht naar binnen en geniet u van een weids uitzicht over Delft en Den Hoorn. Al vanaf de ochtend komt de zon hier heerlijk naar binnen. Er is volop ruimte voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel gezellige etentjes als ontspannen avonden thuis.

De semi-open verzorgde keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Aan één zijde beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hoge kasten aan de overzijde zijn in 2023 geplaatst. Hier bevinden zich onder meer de koel-vriescombinatie, vriezer en combi-oven. Een fijne, complete keuken waar koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen.

De twee ruime slaapkamers liggen aan de entreezijde van het appartement en bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een comfortabele hoofdslaapkamer, een werk-/hobbyruimte, kinder- of logeerkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit en zwarte tegels en beschikt over een ligbad, separate inloopdouche met glazen douchedeur en badkamermeubel met wastafel en lades. Daarnaast is er een separaat toilet met een fonteintje.

Verzorgd wonen
Het appartement is met zorg onderhouden en beschikt over een lamelparket vloer, lichte wanden en grote raampartijen. Ook zijn de binnendeuren strak en verzorgd en zijn er 2 deuren vernieuwd met glasopeningen voor extra licht en sfeer. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een eigen inpandige berging.

Uitstekend bereikbaar
De ligging in de rustige en ruim opgezette Harnaschpolder maakt het plaatje compleet. De wijk is groen, kindvriendelijk en biedt volop parkeergelegenheid. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand in Den Hoorn te vinden, terwijl ook het centrum van Delft op 10 minuten fietsafstand ligt.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Bus 37 stopt voor de deur en biedt een directe verbinding richting Den Haag Zuid en station Delft. Met de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook de omliggende steden en bestemmingen eenvoudig bereikbaar.

Kortom: Een heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie, met een zonnig westelijk dakterras, twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, complete keuken en badkamer, eigen parkeerplaats en inpandige berging. Een woning waar comfort, rust en bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen.

Een appartement dat u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. U bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen met weids uitzicht over Delft en Den Hoorn
- Aan voorzijde grote raampartijen met frans balkon en aan de achterzijde een zeer ruim terras
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 222,84
- Vanuit de VvE wordt de laadinfrastructuur voor elektrische auto's centraal en uniform geregeld
- Sociaal veilig appartementencomplex met afgesloten entree en videofooninstallatie
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Energielabel A+
- Elektrisch bedienbare screens geplaatst is 2023
- Keuken uitgebreid in 2023
- Horren (3 in totaal) aangeschaft in 2023
- Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- Oplevering in overleg