Van Doornicksingel 38 te Wateringen

Via de diepe en verzorgde voortuin bereik je de entree. Binnen valt direct de royale en sfeervolle living op. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een fraai uitzicht over de voortuin en de singel. De eethoek sluit mooi aan op de brede, complete keuken. Dankzij de deels U-vormige opstelling en de hoge kastenwand is er volop werk- en bergruimte. Het composieten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken deze keuken helemaal compleet, met onder andere een koelkast, vriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Ook qua afwerking is de begane grond tot in de puntjes verzorgd. De gestuukte plafonds, PVC-vloer met vloerverwarming (als bijverwarming) en vernieuwde stompe binnendeuren zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling.

Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. Hier is alle ruimte om heerlijk te loungen, buiten te eten of van de zon te genieten. De tuin beschikt bovendien over een stenen berging en een praktische achterom. Deze achterom geeft ook nog eens toegang tot een parkeerterrein met circa 20 parkeerplaatsen waardoor er altijd ruimte is om in de buurt te parkeren.

Via het tussenportaal met ruim toilet bereik je de eerste verdieping. De centrale overloop geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte, terwijl de naastgelegen tweede slaapkamer beschikt over een sfeervol balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De moderne, vergrote badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over elektrische vloerverwarming, een ligbad, separate douchecabine, toilet en een breed badkamermeubel met dubbele wastafel en praktische lades.

De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is hier een zeer royale vierde slaapkamer ontstaan. Daarnaast zijn er een praktische bergkamer met diverse vaste kasten en een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De absolute kers op de taart is het ruime dakterras aan de voorzijde. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie, te ontspannen in de zon of 's avonds te genieten van het uitzicht over de singel.

Fijne ligging
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over de singel en alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Wateringen is op loopafstand te bereiken voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of een kop koffie. Ook scholen, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Westland en omliggende plaatsen bevinden zich op korte afstand.

Kortom: een compleet, ruim en uitstekend onderhouden gezinshuis met vier slaapkamers, meerdere buitenruimtes en een prachtige ligging aan het water. Een woning waar binnen én buiten alle ruimte is om comfortabel en ontspannen te wonen.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- Energielabel A
- Begane grond tuinzijde voorzien van zonwering
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatie/HR++ glas
- Kozijnen begane grond voorzijde alsmede voordeur vernieuwd 2021
- Kozijnen grotendeels voorzien van horren
- Zeer fraai en centraal gelegen
- 4 slaapkamers, voor- en achtertuin, balkon én dakterras
- Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- oplevering in overleg