Wim Sonneveldstraat 4 te 's-Gravenhage

Indeling:

Begane grond:
Nette voortuin, entree, hal, modern toilet met zwevend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer met trapkast heeft grote raampartijen met openslaande deuren en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De tuin is fraai en ruim en heeft aan de achterzijde een entree en een ruime berging met overkapping. Aan de tuinzijde van de berging is een sfeervolle pergola geplaatst om ook daar heerlijk te genieten van het buitenleven.
Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst voor de warme zomerdagen.
De complete en moderne keuken, aan voorzijde gelegen, is in witte kleurstelling met een granieten blad (antracietgrijs). De keuken is ruim, heeft veel berg- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De wanden en het plafond van de woonkamer zijn gestuuct, de deuren op de begane grond zijn fraaie paneeldeuren en de vloer betreft een lichte houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben rolluiken, de 2 aan de achterzijde zijn op zonne-energie. De tussengelegen luxe badkamer is volledig betegeld, heeft een verlaagd plafond met spots en is uitgevoerd met een brede inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en lades, een design radiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Praktische overloop met een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats van CV ketel en van de mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich hier de 4e zeer ruime L-vormige slaapkamer over de gehele lengte van de woning met verlaagd plafond met spots en een brede dakkapel aan de achterzijde.
Boven deze kamer is de bergruimte toegankelijk gemaakt vanuit het washok middels een losse trap (blijft achter). Ideaal om bijvoorbeeld uw vakantie- en kerstspullen op te ruimen.

Zowel op de eerste als op de tweede verdieping zijn de overloop en slaapkamers afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Ligging:
De woning ligt autoluw aan een fietspad, ideaal voor kinderen en liefhebbers van rust. Het betreft een korte straat dus uw auto staat niet ver, u kunt om de hoek parkeren op de openbare parkeerplaatsen.
Winkels, scholen, speeltuin, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op zeer korte afstand. Kortom, een ideale ligging.

Een complete, lichte en prettige gezinswoning die u zo kunt betrekken op een fijne locatie. Maakt u snel een afspraak om de woning zelf te komen bekijken?

Bijzonderheden:
- Verzorgde en lichte woning
- 4 slaapkamers
- luxe en moderne badkamer en toilet op bg (2017)
- Zonnige achtertuin (2023)
- elektrisch bedienbare zonwering aan de achtergevel begane grond
- rolluiken 1e verdieping achterzijde op zonne-energie
- 8 zonnepanelen
- dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking 2023, nieuwe zijpanelen (Trespa) 2024
- goed onderhouden, schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2024
- CV ketel 2017
- autoluwe en kindvriendelijke ligging
- zeer centraal gelegen
- oplevering in overleg
- Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing