Rembrandtkade 246 te Rijswijk

Indeling:
Een afgesloten entree geeft toegang tot het portiek met afgesloten brievenbussen, een korte trap naar de kelderberging en een tweede korte trap naar het verhoogde appartement.

Entree:
Een ruime hal is het centrum van de woning en geeft u toegang tot alle ruimtes: een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, de gesloten keuken, de eenvoudige badkamer, het separate toilet en de woonkamers en suite.

De kamers en suite ademen nog de charme van vroeger. De voorkamer heeft grote raampartijen die uitkijken op de groene voortuin en over de kade. De suite separatie is volledig intact met praktische vaste kasten en glas-in-lood in de schuifdeuren. De achterkamer heeft tevens grote raampartijen en een deur naar het balkon vanwaar u via een trap direct de tuin inloopt. Ook de keuken heeft een deur naar dit balkon.

De brede en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Op een moestuin en een border na, is de tuin volledig betegeld. In de tuin staat een ruime, eventueel verplaatsbare, kunststof schuur. Behalve via het balkon, is de tuin bereikbaar via een afsluitbare deur in de hoge houten schutting tussen tuin en achterom.

Extra pluspunt: de in de onderbouw aanwezige berging is direct onder de woning gelegen, is zeer ruim en is compleet met elektra en verwarming – ideaal voor hobby’s, opslag of een werkruimte.

Ligging:
De fraaie ligging is rustig én toch centraal. Winkels, scholen, speeltuinen en wandelmogelijkheden zijn "om de hoek", net zoals het openbaar vervoer. Het sfeervolle en karakteristieke centrum van Rijswijk is zowel met de auto als met de fiets goed bereikbaar om heerlijk te winkelen, gezellig een hapje te eten of een kopje koffie te drinken. Het winkelcentrum De Boogaard, de binnenstad van Den Haag, de uitvalswegen naar andere (randstad)steden en ook sport- en recreatievoorzieningen zoals de Rijswijkse Schouwburg zijn tevens goed bereikbaar. Kortom, een ideale ligging.

Bijzonderheden:
* het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Fraaie ligging aan een rustige, groene kade
* Sfeervolle woonkamer en suite met toegang tot balkon
* Twee slaapkamers
* Ruime hal met handige indeling
* Balkon met trap naar de zonnige achtertuin met onbelemmerd zicht naar achter
* Grote berging in de onderbouw (met elektra en verwarming!)
* VvE bijdrage € 95,= per maand
* gezonde VvE
* Centrale ligging: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik
* niet-bewoningsclausule van toepassing
* ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
* Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing
* oplevering in overleg

Nadert u het einde van uw huizenjacht? Maak een afspraak om het appartement te bezichtigen. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de ambiance en unieke eigenschappen van dit appartement.