Keukenhoflaan 28 te 's-Gravenhage

Nieuw

's-Gravenhage

€ 780.000,- k.k.

Terug naar overzicht

Geschakelde woning

Woonoppervlakte: 165 m²

Bouwjaar: 2006

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Perceeloppervlakte: 229 m²

Inhoud: 622 m³

Foto's Omschrijving Specificaties Contact Reageren

Foto's (40) Plattegronden (8) Locatie

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, duurzame woning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en moderne afwerking.

Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin met achterom, een aan de zijkant gebouwde stenen garage/berging, 12 zonnepanelen (2022), energielabel A en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig uitgevoerd, waardoor de woning er van buiten net zo verzorgd uitziet als van binnen.

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met zijraam en de meterkast, een net toilet met fonteintje en een praktische garderobe nis. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle gashaard, een houten vloer, een bergkast en twee dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde zorgt de uitgebouwde erker voor extra licht en ruimte. De moderne Siematic keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, verdiept granieten aanrechtblad, heeft een frisse en eigentijdse uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, over de volle breedte aan de achterzijde met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. De nette volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en een Velux dakraam. Op de overloop bevindt zich de praktische ruimte voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een lichte, royale verdieping, mede dankzij de dakkapel aan de zijkant en twee Velux dakramen. Deze ruimte is uitstekend in te delen in twee slaapkamers, waardoor
een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Tevens bevindt zich hier de kast met de CV-ketel (bouwjaar 2024) en mechanische ventilatie.

Met energielabel A, duurzame voorzieningen, uitstekende staat van onderhoud en royale leefruimtes is deze woning absoluut het bezichtigen waard. Een instapklare gezinswoning waar je zo in kunt!

Locatie
De woning is gelegen op een prachtige locatie in een rustige straat van de wijk Parkzicht met veel groen, rust en ruimte. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie en groenvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand van het winkelcentrum en het dorpscentrum van Wateringen.

Bijzonderheden
* energielabel: A, na het definitief maken van het energielabel zijn nog de zonnepanelen in 2022 geplaatst,
en de Cv ketel is in 2024 vernieuwd, deze zijn beide eigendom
* woonoppervlak: 165 m²
* eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, grootte 229 m²
* parkeergelegenheid op eigen terrein
* royale woonkamer met twee dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin
* gehele woning is zeer verzorgd en goed onderhouden
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2024
* 12 zonnepanelen, zijn eigendom bouwjaar 2022
* op zuiden georiënteerde tuin
* Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
* oplevering in overleg