Grutto 12 te Kwintsheul

Indeling:

Voortuin met eigen parkeerplaats voor minimaal 1 auto, entree, royale hal met vloerverwarming, nieuwe groepenverdeler en trap naar de eerste verdieping.

Begane grond:
De begane grond is zo ingedeeld dat u deze op meerdere manieren kunt gebruiken zoals bijvoorbeeld voor een werk-/praktijkruimte aan huis, maar ook voor dubbele woning.

Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime berging die tevens vanaf straatzijde bereikbaar is. Hierdoor kunt u makkelijk uw fiets stallen. Deze berging kunt u ook inrichten als slaapkamer of eventueel als bijkeuken aangezien deze ook volledig verwarmd is.

Een praktische keuken met aan 2 zijden werkblad, veel kastruimte, een gootsteen, afzuigkap, een tafelmodel koelkast en een diepvriezer. Tevens is in deze keuken plek voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Ook is er een badkamer met een douche, vaste wastafel en een toilet. Alles geheel verzorgd en uitgevoerd in grijs met witte tegels. De tuin is heerlijk breed en verzorgd aangelegd zodat u heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Eerste verdieping:
Een korte overloop met separaat modern toilet geeft toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning met grote raamkozijnen aan de voorzijde en een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Vanaf het balkon heeft u leuk uitzicht over echt Westland namelijk schaapjes en kassen.
Behalve lang, is de woonkamer ook breed en kan speels worden ingedeeld. Aan de voorkant bevindt zich een sfeervolle haard met schoonmetselwerk en kunt u een ruime zit maken.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in grijze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (Miele), koel-/vriescombinatie, stoomoven (Miele), oven, gaskookplaat en afzuigkap en kunt u een heerlijke eetkeuken/kamer realiseren. De gehele woonkamer heeft een massieve beuken vloer.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met dakraam, stookhok met CV ketel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en grote raampartijen, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, geheel uitgevoerd in witte met grijze tegels en de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer was voorheen gescheiden in 2 slaapkamers en indien gewenst is dit ook weer te realiseren. De deur is op de overloop nog steeds aanwezig. De slaapkamers hebben hoge plafonds en aan de achterzijde tevens screens.

Bijzonderheden:
- eigen grond, 125 m2
- geheel voorzien van dubbel glas
- dak is geïsoleerd
- 2 slaapkamers maar eenvoudig een 3e te realiseren
- dubbele bewoning mogelijk, levensloop bestendige indeling op de begane grond
- schilderwerk kozijnen 2020 en in 2024 de onderdorpels van alle kozijnen aan de voorzijde van de woning
- 2 moderne badkamers en totaal 3 toiletten
- grote raamkozijnen
- tuin én balkon
- op de begane grond en eerste verdieping zijn elektrische bediende zonneschermen aanwezig (alleen aan de achterzijde)
- op de tweede verdieping zijn elektrisch bediende zonne-screens aanwezig (alleen aan de achterzijde)
- goed onderhouden en verzorgd afgewerkt
- fraai uitzicht over echt Westland
- Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- oplevering in overleg