Emmastraat 1 te Wateringen

Nieuw

Wateringen

€575.000,- k.k.

Terug naar overzicht

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 89 m²

Bouwjaar: 2014

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Perceeloppervlakte: 133 m²

Inhoud: 438 m³

Foto's Omschrijving Specificaties Contact Reageren

Foto's (35) Plattegronden (10) Locatie

Omschrijving

Verzorgde en instapklare 5/6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en veranda in Wateringen, de woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vrij in te delen 2e verdieping, (de zolder is 27m², deze is niet meegenomen in de woonoppervlakte volgens de NEN Meetinstructie).

Deze frisse en goed onderhouden eengezinswoning uit 2014 beschikt over een tuingerichte woonkamer, een zonnige achtertuin met sfeervolle veranda én is voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen op een ideale locatie: op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen, het Hofpark met kinderboerderij, speeltuin, diverse basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron.
De woonkamer heeft een open eet- en zitgedeelte en biedt toegang tot de zonnige, kindvriendelijke achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een fraaie veranda, houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel én een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping deze is afsluitbar middels schuifdeur. Op de verdieping is tevens de technische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger, de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Door het plaatsen van een dakkapel of tussenwand is eenvoudig een extra kamer te realiseren. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden & extra informatie:

* Energielabel: A+
* Bouwjaar: 2014
* Woonoppervlakte: 89 m²
* Perceeloppervlakte: 133m² (eigen grond)
* Achtertuin op het zuidwesten met een veranda
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
* 10 zonnepanelen aanwezig, in eigendom bouwjaar 2020
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
* Santen & Gasille verkoopvoorwaarden
* Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij laten u deze leuke en complete woning graag van binnen zien!