Van Diemenstraat 138 te 's-Gravenhage

's-Gravenhage

€ 499.500,- k.k.

Terug naar overzicht

Appartement

Woonoppervlakte: 81 m²

Bouwjaar: 1906

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Inhoud: 316 m³

Foto's Omschrijving Specificaties Contact Reageren

Foto's (46) Plattegronden (3) Locatie

Omschrijving

Van Diemenstraat 138 te ’s-Gravenhage

OP FANTASTISCHE WIJZE GERENOVEERDE PARTERREWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN APARTE THUISWERKPLEK. DE WONING HEEFT DESTIJDS EEN COMPLETE HERINDELING ONDERGAAN, IS VERDUURZAAMD (O.A ZONNEPANELEN), HEEFT EEN LUXE OPEN KEUKEN MET KOOKEILAND AAN DE ACHTERZIJDE, EEN RUIME 13 METER LANGE WOONKAMER MET TOEGANG TOT DE ZONNIGE ACHTERTUIN, EEN LUXE RUIME BADKAMER MET BAD EN INLOOPDOUCHE EN 2 AFZONDERLIJK BEREIKBARE SLAAPKAMERS IN DE ACHTER AANBOUW. GEHEEL VOORZIEN VAN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN EIKEN LAMELPARKET VLOERDELEN DOOR DE GEHELE WONING. DIEPE ACHTERTUIN CIRCA 15 METER MET SERRE OVERKAPPING.

OP KORTE AFSTAND VAN GROEN, STRAND EN HET CENTRUM. OPENBAAR VERVOER EN HORECA OM DE HOEK. EEN PERFECTE MIX VAN ULTIEM GENIETEN OP EEN PERFECTE LOCATIE.

EEN WONING MET BALANS VAN STIJL, SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET MODERN WOONGENOT. SNEL TE BETREKKEN ZONDER GROTE OPKNAPKOSTEN.

INDELING: Entree, lange gang met diepe kast onder de trap met apart meterkast, betegelde ruimte voor wasmachine en droger en een ruim modern vrijdragend toilet (2022) met fonteintje.

Woonkamer bereikbaar via dubbele deuren met facetglas, met aan voorzijde een gas open haard. De voor-, achterkamer is semi afgesloten middels een speels industrieel stalen scheidingswand. Luxe woonkeuken aan de achterzijde met kookeiland voorzien van inductiekookplaat (SIEMENS), RVS afzuigkap(SIEMENS) 2e keukenblok met RVS spoelbak met flexibele kraan en vaatwasser, combi oven/magnetron (SIEMENS), koelkast en vrieskast. Naast de keuken is een open werkruimte met vast ingebouwde boekenkast en bureau. Een perfecte thuiswerkplek !

Vanuit keuken openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin (58m2) op het zuid/westen van circa 15 meter diep. De tuin heeft twee overkappingen en een extra berging.

Via keuken middels gang naar uitbouw, vaste kast met CV-ketel. Luxe ruime badkamer met royaal ligbad, ruime inloopdouche met fraaie glazen wand, handdoekradiator, brede eikenhouten badmeubel (2022) en ledspiegel met verlichting (incl. vergrootspiegel). Plafond badkamer voorzien van Solartub wat voor veel licht zorgt.

2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft naar de tuin middels openslaande deuren. Het dak van deze uitbouw is eind 2022 vernieuwd en geïsoleerd en is in 2023 voorzien van 7 zonnepanelen (bij normaal verbruik wek je hier al je elektra mee op!).

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond

- Bouwjaar woning 1870

- Woonoppervlak ca. 81 m2

- Collectieve opstalverzekering en ingeschreven in KvK

- Actieve VvE met 3 leden, maandelijkse bijdrage 99 euro per maand

- Energielabel A

- Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier

- 7 Zonnepanelen op het dak van de uitbouw

- Vloer – en dakisolatie

- Volledig voorzien van dubbele beglazing

- C.V installatie met Intergas 2012 (laatste controle maart 2023)