Simon Vestdijkstraat 35A

De woning ligt in de kleinschalige, kindvriendelijke wijk “Riethof” tussen tennispark “de Rhijenhof” en de sportvelden van VELO. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning fietst u in een paar minuten naar het gezellige centrum van Wateringen.

Begane grond:
Entree via ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto’s, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje. De lichte woonkamer (ca.9,65 × 5.64m) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, brede schuifpui naar de onderhoudsarme achtertuin met terras en vlonder (ca. 9.09 × 5.65m), moderne open keuken met granieten aanrechtblad, voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, combi-oven, Amerikaanse koelkast/vriezer, recirculatiekap, koffie apparaat en vaatwasser. De voormalige garage is in gebruik alswoon/kantoorruimte geheel voorzien van vloerverwarming (6.13 × 2.77), met tussenkamer/berging (5.03 × 2.77), achtergelegen badkamer met douche (ir-sauna), toilet en dubbele vaste wastafel. (eigen c.v.-combiketel voor dit gedeelte).

1e verdieping:

• Overloop met toilet met fonteintje. Slaapkamer 2 (ca. 5.72 × 2.80/3.94m) gelegen aan de voorzijde.
• Slaapkamers 3 en 4 gelegen aan de achterzijde (ca. 5.40 × 3.32m en 2.30 × 4.31m) met over de volle breedte een balkon (5.57 × 1.56). Tussenliggende badkamer (ca. 1.78 × 3.32m) met douchecabine, wastafel met meubel en opstelplaats wasmachine en droger.

2e verdieping:

• Royale tweede verdieping doordat er aan de achterzijde is uitgebouwd.
• Overloop, toegang tot de wasruimte met wasmachine/droger, cv-combiketel en warmte terugwin installatie. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 5.76 × 3.37). Slaapkamer 6 aan de voorzijde (ca 2.26 × 2.97). Slaapkamer 7 aan de achterzijde (ca. 5.73 X 3.83/2.33).

Bijzonderheden:

• Verwarming middels 2 Cv-combiketels, waarvan 1 x Remeha Avanta bouwjaar 2020;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Bouwjaar 2004;
• Kamers 8;
• Woonoppervlakte 239 m²;
• Perceeloppervlak 234 m²;
• Eigen grond.

Oplevering: per direct beschikbaar.

Van deze woning is een unieke website beschikbaar. Download de brochure voor de link naar deze unieke website. Hier kunt u alle gegevens over de woning vinden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoelt als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Santen en Gasille Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.