Harry Hoekstraat 15

Deze woning ligt nabij het “Hofpark”, op loopafstand van speeltuinen, de kinderboerderij, het centrum van Wateringen, basisscholen en openbaar vervoer, nabij sportverenigingen en uitvalswegen. Met de auto is het bos “De Uithof” (4 min) en het strand in Kijkduin (12 min) snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:

• Entree/hal, meterkast, trapkast met keukenboiler, toilet, ruime woon- eetkamer met open keuken (circa 50m2) met een hout gestookte afgesloten openhaard, keukenblok (5.07m) met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, oven en koelkast en dubbele openslaande deuren naar de royale achtertuin.
• De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots;
• In de zijuitbouw is een slaapkamer gesitueerd (4.32m x 2.98m) voorzien van twee vaste kastenwanden.
• Deze ruimte is ook ideaal als werkplek/kantoor.
• De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een massief houten Merbau vloer.

1ste verdieping:

• Overloop, apart toilet;
• Slaapkamer voorzijde (3.50m x3.07m);
• Slaapkamer achterzijde (3.50m x 3.41m);
• Badkamer aan de achterzijde (2.45m x 1.95m) voorzien van ligbad, wastafelmeubel met 2 spoelbakken, vloerverwarming en radiator.
• Waskamer (1.17m x 1.95m) aan de voorzijde met plaats voor wasmachine en droger. Tevens voorzien van de CV-installatie.
• Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:

• Grote, af te sluiten ruime 4e slaapkamer met nokverhoging aan achterzijde over de gehele breedte en dakkapel aan voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel en opbergruimte achter de schotten. Met een kleine aanpassing kunnen hier 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1958;
• Woonoppervlakte 132m²;
• Inhoud 455m³;
• Perceeloppervlakte 268m², eigen grond;
• CV- ketel, merk Remeha, bouwjaar 2013;
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Achtertuin met een ruime veranda en een royale voormalige garage (6.96m x 3.10m) met een achterom;
• Energielabel D.
• De volgende clausules zullen worden opgenomen; ouderdomsclausule, asbest en lood clausule.

Oplevering: In overleg.

Van deze woning is een unieke website beschikbaar. Download de brochure voor de link naar deze unieke website. Hier kunt u alle gegevens over de woning vinden*

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoelt als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Santen en Gasille Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.