Fruitlaan 57

Kindvriendelijk, sportfaciliteiten, winkels, basisscholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13) nabij.

Indeling begane grond:

• ruime entree/hal;
• modern betegeld toilet met fonteintje;
• open keuken (3.14m x2.73m) gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van U-vormig keukenblok met
  diverse apparatuur o.a. 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser,
  oven, koelkast/vries combinatie;
• uitgebouwde woonkamer (circa 46m²) voorzien van gestukt plafond, ruime trapkast en schuifpui
  naar de aangebouwde veranda. Deze is afsluitbaar waardoor je jaarrond lekker kunt chillen.

De gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer.

1ste verdieping:

• overloop, toilet met fonteintje;
• slaapkamer voorzijde (3.50/2.83m x 5.10m);
• slaapkamer achterzijde (3.70/3.41m x 2.93m);
• slaapkamer achterzijde (3.70 × 2.08m);
• modern betegelde badkamer (1.85m x 2.60m), voorzien van inloop douche dubbelwastafelmeubel
  en een design radiator.

Beide achter slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

2e verdieping:

• overloop met wasmachine en droger aansluiting, CV- ketel opstelling, mechanische ventilatie, Velux
  dakraam en tevens toegang tot de vliering middels een vlizotrap.
• slaapkamer (circa13m²) voorzien van grote dakkapel aan de achterzijde met elektrische bedienbaar
  rolluik en bergruimte achter de knieschotten.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 2001;
• woonoppervlakte 141 m²;
• inhoud 457m³;
• perceeloppervlakte 230 m², eigen grond;
• schilderwerk buiten 2019/2020;
• zij uitbouw 2006 gerealiseerd;
• toilet begane grond, toilet en badkamer 1e verdieping vernieuwd in 2020;
• CV-ketel, Intergas bouwjaar 2017;
• verzorgde zonnige en ruime achtertuin (Z-W) circa 90m² met heerlijke aan de woning
  aangebouwde veranda (2.50m x 8.10m), deze is tevens door middel van elektrisch bedienbare
  schermen helemaal af te sluiten.
• vrijstaande stenen berging (2.71 × 6.35) en een achterom.